Vendita appartamento sul mare Capo d´Orlando Sicilia

Un’opportunità rara tra eleganza contemporanea e fascino mediterraneo.

Situata in una posizione privilegiatasul prestigioso Lungomare Andrea Doria, questa residenza di 280 mq rappresenta l'essenza del lusso "pieds-dans-l'eau" in Sicilia.

L’appartamento occupa il terzo piano (servito da ascensore) di un edificio signorile nel cuore della città.

L’immobile colpisce per la straordinaria luminosità dei suoi ambienti, dove il design moderno dialoga con l’estetica locale:

Superficie Interna: 280 mq sapientemente distribuiti.

Zona Living Scenografica: Un ampio open space con cucina a vista, caratterizzato da spettacolari vetrate scorrevoli che annullano il confine tra interno ed esterno.

Layout Versatile: 8 vani, 4 bagni, 3 disimpegni e un’area lavanderia funzionale.

Outdoor: Oltre 52 mq di balconi panoramici che offrono una vista ininterrotta sulle Isole Eolie e sul blu cristallino del Tirreno.

In un contesto dove il parcheggio è un privilegio raro, la proprietà vanta 2 posti auto riservati all'interno dell'area condominiale. Un dettaglio di inestimabile valore che garantisce massima privacy e comodità.

Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta a diverse configurazioni d'eccellenza:

Residenza Padronale di Prestigio: Un'unica, maestosa dimora rappresentativa.

Soluzione Ibrida: Dimora principale abbinata a una o due unità indipendenti da destinare a Luxury B&B o Guest House di charme, intercettando l'alta domanda turistica della zona.

A pochi passi dalla celebre Piazza Matteotti e dalle spiagge dorate, l'appartamento permette di vivere Capo d'Orlando a piedi, immersi tra negozi, ristorantie la vibrante atmosfera siciliana, senza rinunciare alla quiete assoluta di una casa affacciata sul mare.

Logistica e Connessioni

Lastazione ferroviaria si trova a soli tre isolati di distanza, permettendo spostamenti agevoli anche senza l'uso dell'auto.Il casello autostradale di Brolo dista appena 10 km, facilitando ogni spostamento lungo la costa. Gli aeroporti internazionali di Catania e Palermo, situati a circa 200 km, garantiscono collegamenti costanti con le principali capitali europee. Punto di forza esclusivo è la vicinanza ai porti di Capo d’Orlando (3 km) e Milazzo (40 km), veri e propri gateway per esplorare l'arcipelago delle Isole Eolie in totale comodità.

Vivere a Capo d'Orlando significa essere immersi in un territorio ricco di storia, natura e mondanità. Oltre alle celebri spiagge di sabbia dorata e al moderno Marina di Capo d'Orlando, vero fiore all'occhiello per il diporto nautico di lusso, la posizione dell'immobilepermette di raggiungere in breve tempo mete di respiro internazionale:

Le Isole Eolie: Patrimonio UNESCO, raggiungibili in pochi minuti di aliscafo o barca privata per una giornata tra i vulcani di Stromboli e l'eleganza di Panarea.

Tindari e la sua Riserva: A breve distanza, potrete visitare il suggestivo Santuario a picco sul mare, il Teatro Greco e la riserva naturale dei Laghetti di Marinello.

Parco dei Nebrodi: Per chi ama la natura incontaminata, il parco offre itinerari esclusivi tra boschi secolari, laghi d'alta quota e borghi medievali autentici come San Marco d'Alunzio (uno dei borghi più belli d'Italia).

Cefalù e Taormina: Due perle del Mediterraneo raggiungibili facilmente tramite l'autostrada (rispettivamente a circa 50 e 80 minuti), ideali per shopping di alta moda e cene stellate.