Porzione di villa indipendente nella zona di San Mamolo, prima collina, con parco privato di circa 2000 mq, a breve distanza dal centro città.
La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su due piani più mansarda e ampia taverna.
Piano terra: ingresso, grande soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno. Accesso al bellissimo giardino privato con tettoia coperta e soggiorno esterno per zona relax.
Primo piano: tre camere, di cui una suite con cabina armadio e due bagni finestrati.
Mansarda: utilizzata come studio/camera da letto con bagno.
Taverna: dotata di lavanderia e tre salotti.
Ampia autorimessa e parcheggi esterni.
Internamente la villa è in ottimo stato, con dettagli curati e finiture pregiate, caratterizzata da travi a vista.
Il parco, molto curato, è ricco di fiori e alberi di alto fusto, con un piacevolissimo gazebo per pranzi e cene all'aperto. Dependance con doppio accesso, composta da due vani ciascuno, servizi igienici e zona cottura.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica "D".
Italiano 
World wide
Bologna - Emilia-Romagna 
Numero Stanze: 
Posti letto: - 
Camere: Molti locali 
Bagni: 5 
Rif. interno:
Villa via di Gaibara 
M²:
300 
Classe energetica:
D 
Riscaldamento:
Autonomo 