Vendita villa sul mare Menfi Sicilia

Luxury Villa in Vendita in Sicilia - Dimora panoramica con piscina privata nel cuore di Menfi
Tra cielo, vigneti e mare nasce una delle proprietà più esclusive della costa sud-occidentale siciliana.
Una residenza che non è solo una casa, ma un'esperienza di stile, luce e benessere.
Situata a pochi minuti dal borgo marinaro di Porto Palo, affacciata sul suo incantevole golfo, la villa domina un paesaggio autentico fatto di vigneti, brezze marine e tramonti infiniti.
Menfi, conosciuta come "città del mare pulito", rappresenta una delle destinazioni più raffinate e riservate della Sicilia, perfettamente collegata a siti iconici come la Valle del Belice e il Parco Archeologico dei Templi di Selinunte e di Agrigento.
L'Essenza dell'Eleganza Contemporanea
La villa, di 139 mq, si sviluppa su un unico livello con un layout architettonico intelligente e armonioso.
Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort assoluto e, all'occorrenza, accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione in due zone indipendenti.
Ala Destra
• Area relax con TV
• Due camere da letto
• Bagno
Ala Sinistra
• Tre camere da letto
• Bagno
È inoltre presente la predisposizione per una seconda cucina, ideale per creare due unità autonome mantenendo privacy ed esclusività.
Living Area – Luce, Materia, Panorama :
La zona living è il cuore emozionale della proprietà:
ampie vetrate a tutta altezza incorniciano la vista panoramica sui vigneti e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
• Grande camino in pietra lavica
• Arredi di design con cucina completa di arredi ed elettrodomestici
• Pavimentazione artistica realizzata con tecnica “acidificato” nei toni azzurro con sfumature verde e grigio
• Ambienti ariosi e luminosi
Gli infissi in PVC con vetri camera e i climatizzatori caldo/freddo garantiscono comfort tutto l'anno, mentre la posizione dominante assicura una ventilazione naturale costante e piacevole.
All'esterno la proprietà si trasforma in un vero resort privato.
• Piscina panoramica 6 x 11 metri con angolo idromassaggio, angolo tropicale e grande palmeto scenografico
• Solarium con vista aperta sul Golfo di Porto Palo
• Giardino privato di 1.500 mq con ulivi, palme e oleandri fioriti
• Prato all'inglese
• Gazebo in legno con tavolo circolare per 10 persone
• Area barbecue in pietra
• Zona ricreativa con tavolo da ping pong e calciobalilla regolamentare
• Locale esterno con bagno, doccia e lavanderia
Un ambiente pensato per vivere momenti indimenticabili: cene sotto le stelle, pomeriggi in piscina, tramonti dorati tra mare e vigneti.
Tecnologia & Sostenibilità :
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Solare termico
• Irrigazione automatizzata
• Climatizzazione caldo/freddo
Efficienza energetica e rispetto per l'ambiente si fondono con estetica e comfort.
Una Residenza, Un'Emozione
Questa Luxury Villa in Sicily è molto più di una proprietà:
è un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio è interrotto solo dal vento tra le palme e dove ogni finestra regala un quadro naturale diverso.
Ideale come residenza privata di prestigio, villa per vacanze di alto livello o investimento nel mercato luxury internazionale.