Vendita villa in zona tranquilla Sennori Sardegna

Nel cuore di Sennori, in una posizione riservata e ben collegata, proponiamo in vendita Villa San Basilio, una moderna villa quadrifamiliare di nuova concezione, composta da quattro unità abitative indipendenti, progettate per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa contemporanea.

La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per chi desidera acquistare l’intero complesso immobiliare, ideale per uso familiare, investimento a reddito o operazione patrimoniale di lungo periodo.
È inoltre possibile valutare l’acquisto delle singole unità abitative, ciascuna dotata di spazi ben distribuiti e pertinenze private.

UN PROGETTO MODERNO, EFFICIENTE E SOSTENIBILE

Villa San Basilio è stata realizzata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort e alla sostenibilità.

L’intero edificio raggiunge la classe energetica A4, il più alto livello attualmente previsto, grazie a soluzioni tecniche evolute come:

cappotto termico esterno; impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW; infissi in PVC/alluminio a taglio termico; vetri basso emissivi a doppia camera; tapparelle semiautomatiche; pompe di calore per la climatizzazione; produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore Ariston.

Una casa pensata per ridurre i consumi, migliorare il comfort quotidiano e garantire un valore immobiliare più solido nel tempo.

SPAZI ESTERNI. PRIVACY E FUNZIONALITA'

Il complesso dispone di otto posti auto di proprietà, due per ciascuna abitazione, e di accessi distinti per le unità del piano terra e del primo piano, entrambi con ingresso pedonale e carraio.
Questa scelta progettuale garantisce maggiore privacy, ordine e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.

Una delle unità al piano terra dispone inoltre di un giardino privato di circa 30 mq, ideale come spazio esterno riservato.

LE QUATTRO UNITA' ABITATIVE

La villa è composta da quattro appartamenti trilocali, tutti con doppi servizi e due posti auto.

Unità 1 – Piano terra
Appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi.
È possibile collegarlo internamente a un locale seminterrato di circa 77 mq, utilizzabile come taverna, autorimessa doppia o spazio accessorio.

Unità 2 – Piano terra
Appartamento di circa 80 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e giardino privato di circa 30 mq.

Unità 3 – Piano primo
Appartamento di circa 85 mq, con ingresso, ampio soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazza con suggestiva vista sul mare e sulle colline di Sennori.

Unità 4 – Piano primo
Appartamento di circa 90 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone panoramico con vista mare e colline.

FINITURE E QUALITA' COSTRUTTIVA

Le finiture sono state selezionate per offrire eleganza, solidità e durata nel tempo.
Gli ingressi sono dotati di porte blindate bianche Dierre con kit anti-vento e anti-pioggia. Le porte interne sono in mogano, complete di ferramenta in ottone, coprifili a incastro e guarnizioni fonoassorbenti.

I pavimenti interni e i rivestimenti dei bagni sono previsti in ceramica monocottura o gres porcellanato di prima scelta. I terrazzi saranno pavimentati con materiali resistenti e rifiniti con parapetti in vetro temperato antisfondamento, capaci di valorizzare la vista e donare leggerezza architettonica all’intero edificio.

UN INVESTIMENTO RARO NEL PANORAMA IMMOBILIARE DI SENNORI

Villa San Basilio è una proposta completa, moderna e già allineata alle nuove esigenze del mercato immobiliare: efficienza energetica, comfort, indipendenza, spazi esterni e qualità costruttiva.

L’acquisto dell’intera proprietà rappresenta un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una soluzione immobiliare versatile, adatta sia a un progetto familiare sia a una messa a reddito strutturata.

Prezzo richiesto per l’intera proprietà: € 650.000

Possibilità di acquisto anche delle singole unità abitative, con prezzi a partire da € 185.000, comprensivi di due posti auto di proprietà.

Per maggiori informazioni, dettagli sulle singole unità o per organizzare una visita, il team di Auralis Real Estate è a disposizione.

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SENNORI: VIVERE TRA COLLINE, MARE E AUTENTICITA' SARDA

Sennori è uno di quei luoghi capaci di conquistare con discrezione: un borgo autentico della Romangia, adagiato sulle colline del nord Sardegna, dove il paesaggio si apre verso il Golfo dell’Asinara e regala scorci suggestivi tra vigneti, uliveti, profili collinari e mare all’orizzonte. La sua posizione panoramica e la vicinanza alla costa lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza delle spiagge più amate della zona.

A pochi minuti si raggiunge Marina di Sorso, la località balneare più vicina, con un litorale ampio e naturale, perfetto per giornate al mare, passeggiate sulla sabbia e momenti di relax lontano dal caos delle mete più affollate. Poco oltre si estende la splendida spiaggia di Platamona, una lunga distesa di sabbia chiara che accompagna il tratto costiero tra Porto Torres e Castelsardo, con un mare dai colori che sfumano dal verde all’azzurro.

Vivere o acquistare casa a Sennori significa scegliere un punto strategico: il paese conserva il fascino della Sardegna più vera, fatta di tradizioni, sapori, quiete e relazioni autentiche, ma si trova vicino a luoghi di grande richiamo come Sassari, Sorso, Porto Torres, Castelsardo, le spiagge della costa nord-occidentale e numerosi itinerari naturalistici e culturali. Nei dintorni si possono scoprire chiese campestri, centri storici, panorami collinari, percorsi enogastronomici e produzioni locali legate al vino, all’olio e ai dolci tipici della Romangia.