Attività commerciale a Volterra: Vendita di struttura ricettiva con giardino e ampi spazi nella campagna toscana

Alle porte di Volterra, immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo una proprietà dal carattere autentico e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera sviluppare un’attività di ristorazione, ospitalità, eventi o turismo esperienziale.

La struttura conserva quell’atmosfera genuina tipica dei luoghi di campagna: pietra, legno, camini, pergolati e spazi conviviali dialogano con il verde circostante, creando un ambiente informale ma ricco di fascino.

Il cuore dell’attività si sviluppa al piano terra, per circa 232 mq, dove troviamo una cucina professionale con doppio ingresso, dispensa, cantina, una raccolta sala da pranzo con camino, la zona bar e alimentari e, soprattutto, una grande sala di circa 133 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere destinato a ricevimenti, feste, eventi, incontri e attività legate alla ristorazione. Sono inoltre presenti i servizi, compresi quelli per persone con disabilità, spogliatoio e doccia. Descrizione immobile

Ai piani superiori si sviluppa la parte dedicata all’ospitalità. Il primo piano, di circa 89 mq, è raggiungibile sia dall’interno sia attraverso un ingresso indipendente e comprende una zona reception/magazzino con camino e tre camere, tutte dotate di bagno o bagno di pertinenza. Descrizione immobile

Il secondo piano, di circa 88 mq, dispone di accesso tramite scala esterna e ospita ulteriori camere, servizi e una sala: una configurazione che permette di separare con facilità la componente ricettiva dagli ambienti destinati alla ristorazione e agli eventi. Descrizione immobile

Ma è all'esterno che la proprietà esprime una parte importante del proprio potenziale.

Il compendio dispone infatti di più aree verdi e spazi attrezzabili all'aperto, tra cui un grande giardino di circa 560 mq, un ulteriore giardino con pergolato, una zona adiacente a cucina e sala da pranzo, parcheggio e circa 1.800 mq di uliveto. Descrizione immobile

Gli alberi maturi, i pergolati, i tavoli all'aperto e gli scorci sulla campagna creano un'atmosfera piacevole e autenticamente toscana, particolarmente adatta alla bella stagione e a una ristorazione che possa vivere anche all'esterno.

Una proprietà che offre quindi spazi già fortemente caratterizzati e funzioni complementari tra loro: ristorazione, pernottamento, eventi e attività all'aperto possono convivere all'interno di un'unica realtà.

La vicinanza a Volterra, uno dei luoghi più conosciuti e suggestivi della Toscana, completa il profilo di un immobile che può rivolgersi sia a una clientela locale sia a un pubblico turistico internazionale.

Una soluzione interessante per chi non cerca semplicemente un immobile commerciale, ma un luogo nel quale costruire un progetto di ospitalità e ristorazione legato al territorio e allo stile di vita toscano.