Vendita operazione immobiliare in città Vimercate Lombardia

A soli 50 metri dal centro storico di Vimercate, in via Cavour, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare di 1.250 mq commerciali con due corti interne private, doppi ingressi indipendenti e possibilità di cambio destinazione d’uso. Una soluzione perfetta per operazioni di frazionamento e rivendita, in un contesto altamente richiesto e valorizzabile.

L’immobile è composto da più corpi di fabbrica su due livelli oltre sottotetto, ed è ideale per la creazione di appartamenti di charme, unità residenziali di pregio, oppure un residence esclusivo. L’architettura storica del 1929 si presta a un’attenta riqualificazione in chiave contemporanea, mantenendo il fascino originale.

STRUTTURA DELL’IMMOBILE:

Prima Corte interna (accesso da androne):

- Locali fronte strada con vetrine e cantina (ex negozio)

- Spazi artigianali e depositi affacciati sulla corte

- Abitazioni al primo piano, con ambienti ampi e luminosi

Seconda Corte più ampia e verde (accesso da secondo androne con terrazzo):

- Edificio a “L”: porzione più recente a piano terra (ex magazzino con terrazzo), residenziale su due livelli, cantina e sottotetto

- Edificio su via Cavour: due livelli + sottotetto (altezze recuperabili), locali commerciali a piano terra, ex residenza padronale al primo piano, deposito al piano terra

LOCATION STRATEGICA:

Situato in zona centrale di forte passaggio, a pochi passi dal Ponte di San Rocco e da tutti i servizi principali, rappresenta una rara opportunità di investimento a Vimercate, comune ben collegato, dinamico e strategico sotto il profilo residenziale, commerciale e culturale.