Vendita villa in zona tranquilla Capo d´Orlando Sicilia

Immersa nello scenario mozzafiato di Contrada Scafa, una delle zonecollinari più ambite e prestigiose di Capo d’Orlando.

Questa residenza rappresenta un rifugio di massima privacy, lontano dal dinamismo urbano ma sospesa in una posizione dominante che regala una vista panoramica insuperabile sulle Eolie e sulla costa tirrenica.

Con una superficie commerciale complessiva di 258 mq, la villa si distingue per un design versatile. La sapiente combinazione tra ambienti giàrifiniti e aree allo stato grezzo offre all'acquirente la rara opportunità di plasmare la dimora secondo i propri desideri, creando una residenza padronale sartoriale in uno dei contesti più ricercati della Sicilia.

Il livello superiore è stato concepito per celebrare la luce e la vita en plein air. Completamente rifinito e pronto per essere abitato, si compone di:

Living Residenziale (62 mq): Un appartamento curato nei minimi dettagli, ideale come cuore pulsante della casa.

Portico Coperto Panoramico (45 mq): Una vera loggia nobile, perfetta per creare salotti esterni e zone dining con vista sul tramonto.

Terrazza Solarium (48 mq): Uno spazio aperto monumentale per vivere il clima mediterraneo in totale riservatezza.

Un piano caratterizzato da volumi generosi, progettato per accogliere ospiti o aree dedicate al benessere:

Suite per Ospiti (78 mq): Unità già ultimata composta da ampia zona giorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e angolo cottura. Ideale per la famiglia allargata o come area fitness/hobby.

Area Atelier (78 mq): Superficie interna attualmente allo stato grezzo, che offre il potenziale per una prestigiosa taverna, una sala cinema privata o un ulteriore ampliamento della zona notte.

Garage (40 mq): Ampio spazio tecnico per il ricovero di autovetture e attrezzature.

La villa è circondata da un terreno di circa 900 mq. Questa estensione garantisce non solo una barriera naturale di privacy, ma offre ampi margini per l'allestimento di un giardino mediterraneo d'autore o la realizzazione di una piscina a sfioro proiettata verso l'orizzonte.

Superficie Totale: 258 mq commerciali

Location: Contrada Scafa, Capo d’Orlando

Esterni: 900 mq di terreno privato + 93 mq di terrazze/portici

Plus: Vista mare totale, garage privato, possibilità di personalizzazione degli interni.

Contrada Scafa non è solo un indirizzo, è un privilegio.